Требования к обслуживанию кредитов с переменной ставкой процента
При обслуживании ипотечных кредитов с переменной процентной ставкой и индексируемых кредитов в кредитном договоре должны быть четко определены следующие условия: частота и дата пересмотра процентных ставок или баланса основного долга; финансовый индекс, учитываемый при пересмотре процентной ставки или баланса основного долга, и дата его определения; ограничения (если они применяются) на изменения процентной ставки — максимальные размеры увеличения или уменьшения за год и за весь срок кредита.
При обслуживании ипотечных кредитов с переменной процентной ставкой и индексируемых кредитов банк заблаговременно посылает извещение заемщику, содержащее следующую информацию:
- величина новой процентной ставки или нового платежа по кредиту;
- дата, начиная с которой применяется новая процентная ставка или индексируется баланс основного долга;
- размер нового месячного платежа и дату, начиная с которой он действует;
- объяснение метода, который использован для определения новой процентной ставки или индексирования баланса основного долга, а также ежемесячного платежа;
- дата следующего изменения ставки процентов или индексации баланса основного долга.
Вы также можете посмотреть следующие статьи:
- Функции подразделения по обслуживанию кредита
- Способы погашения жилищных кредитов
- Межведомственный комитет по оценке регионального риска
- Сбор платежей при обслуживании кредита
- Риск досрочного погашения
- Досрочное исполнение обязательств заемщиком
- Овердрафты
- Инвестсбербанк в ипотечной программе Правительства Москвы
- Нарушение заемщиком обязательств по договору
- Платежеспособность банка