Требования к обслуживанию кредитов с переменной ставкой процентаПри обслуживании ипотечных кредитов с переменной процентной ставкой и индексируемых кредитов в кредитном договоре должны быть четко определены следующие условия: частота и дата пересмотра процентных ставок или баланса основного долга; финансовый индекс, учитываемый при пересмотре процентной ставки или баланса основного долга, и дата его определения; ограничения (если они применяются) на изменения процентной ставки — максимальные размеры увеличения или уменьшения за год и за весь срок кредита.

При обслуживании ипотечных кредитов с переменной процентной ставкой и индексируемых кредитов банк заблаговременно посылает извещение заемщику, содержащее следующую информацию:

  • величина новой процентной ставки или нового платежа по кредиту;
  • дата, начиная с которой применяется новая процентная ставка или индексируется баланс основного долга;
  • размер нового месячного платежа и дату, начиная с которой он действует;
  • объяснение метода, который использован для определения новой процентной ставки или индексирования баланса основного долга, а также ежемесячного платежа;
  • дата следующего изменения ставки процентов или индексации баланса основного долга.

Вы также можете посмотреть следующие статьи: